新日本建設の評判と年収887.9万円｜首都圏勤務と休日の実態を確認

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この記事の結論

• 年収：単体平均887.9万円。中途の施工管理は公式年収例600万〜1,000万円です。
• 勤務地：施工管理は東京・千葉・神奈川・埼玉。転居を伴う異動なしの募集です。
• 評判：給与への評価と休み方への不満が併存。職種と在籍時期の確認が必要です。
• 仕事の特徴：自社で開発・設計・施工・販売をつなぎ、部門間で相談できる体制です。

新日本建設を調べると、社員の働き方についての口コミと、マンション購入者の感想、同名の住宅会社に関する情報が一緒に出てきます。転職先として判断する対象は、千葉市に本社を置く証券コード1879の新日本建設です。エクセレントシティの購入者が受けた対応への評価を、そのまま給与制度や社員の労働環境の証拠にはできません。

同社の転職で注目したいのは、首都圏に生活拠点を置きながら、建設と不動産開発の両方に関われることです。一方、現場職と本社職、マンション販売では、年収の決まり方や休みの曜日が異なります。この記事では2026年10月12日時点の公式情報を中心に、平均給与の意味、職種別の募集条件、社員の体験から確認したい点を整理します。

新日本建設の平均年収は887.9万円、職種別の提示額とは分ける

高い年収を期待して応募するなら、最初に平均の対象を確かめ、そのうえで自分の職種の給与条件を見る必要があります。新日本建設は給与の公式データに加え、キャリア採用ページで基本給と年収例を分けて示しているため、比較する出発点を作りやすい会社です。

有報の平均は38.1歳・勤続12.5年の単体社員を含む

2026年3月期有価証券報告書によると、提出会社の平均年間給与は887万9,186円でした。原本36ページで確認した中核データは次のとおりです。

単体539人の内訳は、建設事業447人、開発事業等72人、管理部門などの全社共通20人です。連結従業員数は689人で、臨時従業員の年間平均71人が外数として示されています。単体の平均臨時雇用人員は一定の割合未満のため記載が省略されており、臨時社員がいないという意味ではありません。

平均年齢と勤続年数を併せて見ると、887.9万円には長く経験を積んだ社員や責任ある役割の人も含まれることがわかります。新卒の初任給や、入社直後の中途社員全員が受け取る金額ではありません。採用サイトの会社紹介に残る平均年齢36歳は2023年4月時点の説明なので、本記事では最新有報の38.1歳を基準にしています。

有報35ページには、定期昇給を含む平均7.2％の賃金引き上げを当事業年度に実施したことも記されています。これは平均年間給与の前年比6.2％増と別の指標です。給与全体の平均は人員構成や賞与などにも左右されるため、両方を同じ「昇給率」として説明することはできません。また、今後入社する人の給与が毎年同じ割合で上がる保証でもありません。

営業の給与口コミは成果の反映を評価しつつ、担当物件の影響を指摘

転職会議には、2026年頃在籍の30代前半・男性・正社員・個人営業職が、年収700万円と回答した口コミがあります。投稿日は2026年6月11日です。成約実績が賞与につながることを前向きに捉える一方で、物件の立地や価格帯、販売時期によって成約のしやすさが変わることも挙げています。

この回答は、営業力を収入に結びつけたい人には参考になります。ただし、700万円は本人の申告額であり、30代前半の営業全員の標準年収ではありません。販売職を選ぶなら、成約件数をどう評価するかに加え、担当物件の割り振り、チームの支援、販売促進の費用や方法まで聞くと、成果を出せる環境か判断しやすくなります。

有報も、賞与には会社業績と個人の貢献度などを総合的に反映すると説明しています。口コミの「成果が報われる」という面と、「自分だけでは変えられない条件もある」という面は、どちらも応募時に確かめたい点です。販売以外の設計や積算、現場管理にも同じ成約基準が適用されると一般化しないようにしましょう。

公式の基本給と年収例は、施工管理・設計・支援職で異なる

公式キャリア採用ページで確認できた給与条件を整理すると、以下のようになります。経験を考慮して決めるという前提で、時間外手当、通勤費、諸手当は基本給と別に支給する説明です。

同じ基本給の範囲でも年収例が異なるため、上限同士を並べて単純に得な職種を選ぶ比較には向きません。仕事内容、役割、手当、賞与の前提をそろえる必要があります。初年度に何か月分の賞与を受け取れるか、年収例にどの程度の時間外勤務を想定しているかは、個別の提示で確認しましょう。

2026年10月8日更新のdodaの東京・セカンドキャリア向け施工管理求人では、予定年収800万〜1,000万円、基本給月額45万〜55万円が示されています。公式の一般的な職種案内とは、採用する経験層を絞った個別の募集です。年収上限だけを全応募者へ広げるのではなく、自分がどの募集枠に当てはまるかを先に確認する必要があります。

賞与の案内にも資料間の違いがあります。公式キャリア採用は6月・12月の年2回、有報は夏季・冬季に加えて年度末賞与を含む報酬方針を記載しています。毎年必ず3回分が同額支給されると見積もらず、年度末分の実施条件と、提示年収に含まれる範囲を聞いてください。業績が良い年の総額だけで生活費を固定しないことも、転職後の収支を考えるうえで大切です。

社員評判の焦点は、転居の少なさと休日の運用

新日本建設に関する不安を調べるなら、給与の高さと働き方の負担を別々に評価する必要があります。首都圏内で働けることは魅力でも、勤務中の忙しさや休日の過ごし方まで自動的に決まるわけではありません。口コミは投稿された日付だけでなく、体験した時期と職種まで見ると使い方が明確になります。

転居を伴う異動なしでも、施工現場は固定されない

公式の施工管理募集では、東京・千葉・神奈川・埼玉の現場が勤務先で、転勤を伴うような異動はないとされています。設計は本社、建設営業は本社・横浜支店・北関東支店、不動産開発営業は本社・横浜支店が案内されています。全国転勤を避けて専門職として働きたい人には、応募を検討する理由になります。

ただし、施工管理の勤務地が一つの建物に固定されるわけではありません。10月更新の個別求人は、基本的に現場へ直行直帰し、入社時は自宅からの交通を考慮して現場を決めると説明しています。現場が変われば通勤時間も変わるため、「転勤なし」と「毎日同じ通勤時間」は別の条件として考えたいところです。

公式採用ページには、2021年10月に大手ゼネコンから入社した40代男性の紹介もあります。首都圏で落ち着いて働けることや、起工から竣工まで現場を管理できることを魅力として挙げています。会社が選んだ社員の声として参考にしつつ、自分の採用枠でも同じように一つの現場を担当できるか、途中の配置変更はどう扱うかを確かめましょう。

新しい投稿でも、休暇の不満が2019年の経験という場合がある

2026年9月12日投稿の転職会議の口コミには、有給休暇を取得しづらかったという施工管理職の体験があります。回答者は20代後半の男性・正社員で、在籍時期は2019年です。投稿は最近でも、述べられているのは約7年前の職場です。現在も全現場で同じ運用だと断定する根拠にはできません。

一方、過去の経験だから確認不要ということでもありません。施工現場ごとの管理者や工程によって休み方が変わった可能性があるため、現在の担当予定現場で、有休を誰が調整し、不在時に誰が引き継ぐかを聞く材料になります。会社全体の休日制度と、施工チームの運用をつなげて確認することが大切です。

10月更新の施工管理求人は年間休日125日を示す一方、休日出勤を交代制で行い、土曜日に出勤した場合の手当や祝日の代休の可能性も説明しています。休日数の表示だけで毎週必ず土日に休めると考えず、月ごとの出勤実績と代休取得の時期を確認すると、公式条件と実際の働き方を比較できます。

マンション販売は火水休みと顧客対応の切り替えが論点

マンション販売職の公式募集は10時〜19時勤務で、完全週休2日制の火曜日・水曜日休みです。施工管理や本社の多くの職種が土日祝休みの案内であるのに対し、販売は来場者の多い曜日に合わせた条件になっています。家族が土日休みの場合は、年収だけでなく一緒に過ごせる時間との相性も考える必要があります。

2026年6月11日投稿の個人営業職の口コミでは、代休を取れても顧客の問い合わせが気になることがある一方、IT化で資料送付や商談設定が進めやすくなったとしています。回答者は2026年頃在籍の30代前半男性・正社員です。改善を感じる部分と、休日の切り替えに難しさを感じる部分が同時にある体験として読めます。

販売職の面談では、休日中の連絡をチームで引き継ぐ仕組み、担当不在時の来場対応、契約直前の休日調整を聞くと具体的です。顧客との関係を大切にする仕事だからこそ、個人が常に対応する前提なのか、部署で支えるのかによって長く続けやすさが変わります。給与口コミで挙がるチーム支援の重要性は、売上だけでなく休み方にもつながっています。

自社で開発から管理までつなぐ仕組みは、仕事にどう影響するか

新日本建設は、土地の取得、企画、設計、施工、販売、管理やアフターサービスをグループでつなぐ体制を特徴としています。これは会社の利益率を説明する仕組みであると同時に、社員が誰に相談し、どこまで責任を持つかにも影響します。担当工程だけを切り取るより、前後の部門との関係から仕事を見ると同社らしさがわかります。

商品企画は、設計・施工経験を事業側へつなぐ入口になる

公式の商品企画職は、マンションの商品企画経験だけでなく、マンションの設計や施工管理の経験も対象に挙げています。専門学校卒以上で、各実務経験5年以上という条件です。建物をつくる技術を、住む人に選ばれる仕様や計画へ活かしたい人には、検討できる職種になります。

仕事紹介によると、周辺環境、家族構成、価格相場などを調べ、社内の営業・設計と建物の規模や戸数を詰めていきます。その後、エントランスや設備仕様、販売時の見せ方まで関連部門と調整します。設計図の完成だけでも、販売の成約だけでもなく、企画の前提を他部門へつなぐ役割です。

2020年4月に大手デベロッパーから入社した40代男性の公式紹介は、社内の販売担当から顧客ニーズ、設計担当から技術的な意見を得られることを挙げています。転職者が活かせるのは、専門知識だけでなく、他部門の意見を整理して仕様や予算へ反映した経験です。「設計から企画へ移りたい」場合も、何を判断したいのかを具体的に示すと応募職務との対応が明確になります。

アフター管理は、設計者や施工担当者へ相談できる

アフター管理職は、建物の定期点検やメンテナンスを担当します。公式募集では、高校卒以上で、施工管理、メンテナンス、リフォーム、大規模修繕などの実務経験を対象とし、建設・リフォーム・修繕会社で5年以上の経験を求めています。新築現場の経験を、引渡し後の建物に活かす方向です。

2018年11月に大手ハウスメーカーから入社した50代男性の公式紹介では、社内の設計者や施工管理者へ相談できることを、仕事の進めやすさとして挙げています。図面や当時の施工条件を確認しやすい点は、原因の切り分けや対応方針を考えるうえで意味があります。これも会社が選んだ体験談であり、すべての案件で即座に解決できるという保証ではありません。

アフター管理へ移る人は、不具合の技術的な判定だけでなく、管理組合や居住者への説明、施工側への依頼、対応期限の管理まで、自分がどこを担当するかを確かめましょう。購入者の口コミは顧客が感じた結果として読むことはできますが、社員の待遇を示す資料ではありません。転職の検討では、その対応を支える人員と権限を確認するほうが役立ちます。

購買・積算も、現場経験を活かす道がある

購買職は資材の調達、業者との交渉、見積もりの依頼などを担当します。高校卒以上で、建設会社での調達・交渉経験のほか、ゼネコンでの施工管理経験も応募対象です。現場で材料や工法の選択に関わってきた人が、その知識を調達側で使う道が用意されています。

積算職は、マンション、ホテル、工場、商業施設などの積算経験者が対象です。建築積算士は歓迎条件で、公式ページには高校卒以上と示されています。施工管理や設計と同じ5年以上の経験要件が全職種に共通しているわけではないため、募集ごとの文言を読む必要があります。

社内で多くの工程を持つことは、相談先が近い反面、複数部署の制約を調整する仕事も生みます。購買なら価格だけでなく納期と品質、積算なら設計の意図と予算の成立性を扱います。一つの専門業務に集中したい人と、前後の工程へ働きかけたい人では、同じ体制への評価が異なるでしょう。

中途採用の条件は、公式の職種案内と個別求人を分けて確認

同社の経験者採用は幅広い職種にありますが、すべてが未経験向けというわけではありません。また、公式の一般的な募集要項と、資格保有者やセカンドキャリア向けの個別求人では条件が異なります。採用大学の情報から中途の応募可否を推測するより、今回応募する枠の要件を照合するほうが確実です。

設計・施工は経験5年が目安、販売と用地仕入は宅建も条件

公式の施工管理・設計は、専門学校卒以上、各実務経験5年以上を対象としています。施工管理は1級建築施工管理技士や1級建築士、設計は1級建築士を歓迎するとしています。歓迎資格と必須の実務経験を分け、資格がなくても応募できる余地と、経験不足をどう評価するかを混同しないようにしましょう。

建設営業は工事の受注、用地情報の収集、土地の有効活用の提案が仕事内容です。不動産開発営業は開発用地の仕入れが中心で、宅地建物取引士が条件に含まれます。マンション販売も、実務経験5年以上と宅地建物取引士を求めています。同じ営業職でも、工事受注、土地の事業化、個人への住戸販売では、評価される経験が異なります。

職務経歴書には、経験年数だけでなく、扱った案件の規模と自分の判断範囲を書きたいところです。設計なら用途や構造と工事監理の経験、用地仕入れなら取得前の調査や収支検討、販売なら担当戸数やチーム内の役割が材料になります。社内一貫体制に惹かれる場合も、過去に他部門へどう働きかけたかを示すと、単なる志望の言葉より伝わります。

10月更新のセカンドキャリア求人は、無期正社員と嘱託を区別

2026年10月8日更新、2027年1月6日までの掲載予定となっている東京の施工管理求人は、雇用形態を期間の定めのない正社員、試用期間を6か月としています。学歴不問の案内で、資格または建築施工管理の経験に関する条件があります。公式の専門学校卒以上という一般枠と同じ条件に無理にそろえる必要はありません。

この求人は定年60歳、その後は嘱託勤務が可能で、希望に応じた1年ごとの更新について説明しています。現在の正社員としての採用と、定年後に続ける契約は別に確認すべき内容です。求人名にセカンドキャリアと書かれていても、誰もが同じ給与のまま無期限に働けるという意味ではありません。

個別求人では、1現場2〜4人、施工期間1〜1年半程度、予算規模4億〜10億円という例も示されています。現場監督を将来的に任せる説明ですが、入社時に求める役割や支援体制は経験に応じて確認が必要です。担当人数が多いか少ないかだけでなく、各人の経験、支援部署との分担、不在時の代行者を聞くと、責任の大きさを具体的に判断できます。

同じ採用ページのマンションフロントは子会社勤務

キャリア採用ページのマンションフロント職には、子会社の新日本コミュニティー勤務と明記されています。本体のアフター管理職とは異なる募集です。マンション管理会社でのフロント経験と管理業務主任者を条件とし、年収例は500万〜750万円、基本給月額は25万〜40万円と案内されています。

勤務地が同じ新日本ビルでも、雇用する会社が同じとは限りません。本体の平均年収887.9万円を子会社フロントの待遇として当てはめず、法人名、給与規程、評価、福利厚生を募集ごとに確認してください。グループの一貫体制に関わる職種を比較するほど、この区別が重要になります。

アフター管理は建物の点検・メンテナンス、マンションフロントは管理業務を担うため、技術者として建物を見る仕事と、管理組合などを支える仕事では一日の過ごし方も異なります。顧客対応が好きという理由だけで一括りにせず、建物調査、修繕計画、会議対応など、どの業務に強みがあるかから応募先を選びましょう。

長く働く判断では、社宅の年齢上限と人材指標を押さえる

首都圏で住まいを固定できることは、長期の生活設計に役立ちます。ただし、福利厚生には年齢や勤続の条件があり、会社が掲げる定着目標も実績とは分けて読む必要があります。年収と勤務地に納得した後は、数年後も同じ条件で働けるかを確認したいところです。

社宅は30歳まで、退職金は個別求人で勤続条件を確認

公式キャリア採用は、借上社宅を30歳までと案内しています。10月更新の個別施工管理求人では、30歳までの独身寮として、月2万円を給与から天引きする説明があります。年齢上限のある制度なので、30歳を超えて応募する人や、数年後に対象外となる人は、同じ住居費を前提にできません。

退職金制度は公式の福利厚生に含まれ、個別求人には勤続3年以上という条件が記されています。現職の退職金や企業年金を含めて比較するなら、入社後どの段階で受給資格が生じ、転職前の経験がどのように扱われるかを確認する必要があります。年収が増える場合でも、住宅費や長期給付まで含めて判断したいところです。

財形貯蓄、持株会、永年勤続表彰、保養所なども紹介されていますが、これらを現金の給与と同じ金額で足し込むことはできません。まず本人が使う制度を選び、必要な自己負担と適用期限を押さえるほうが、制度数の多さで比較するより役立ちます。

3年間の社員定着率80.8％は、単年の離職率と違う

有価証券報告書の人材に関する指標では、社員定着率の3年間の実績が80.8％、2030年3月までの目標が90％と示されています。これは会社が定着を改善課題として扱っていることを示します。80.8％から単純に差し引いて、現在の年間離職率が19.2％だと説明することはできません。

同社グループは、年次や職位ごとの研修、OJT、学び直しを通じて必要な技能を身につける方針を掲げています。中途社員が確認したいのは、自分の前職の経験を前提に、どこまで研修があり、誰が立ち上がりを支援するかです。施工や商品企画のように他部門との接点が多い仕事では、社内の手順と相談先を早く把握できるかが重要になります。

人材指標は本体とグループで対象が異なるものもあります。最新有報の単体の女性管理職割合は0.0％、男性の育児休業取得率は42.9％です。一方、グループ方針の指標には女性管理職数3人が記されています。人数と割合の母集団を混ぜず、応募する法人・部署での昇進や育児との両立の実例を確認したいデータです。

制度の存在と実際の利用は、どちらか一方だけでは判断できません。育児や介護を予定している人は、担当業務の引継ぎ、現場配置、時間の調整を相談できる相手を確認しましょう。会社全体の平均年収や定着指標では、自分の家庭事情に合う働き方までわからないためです。

高い収益性を支える事業と、今後の仕事の広がり

新日本建設の給与水準を考えるうえでは、建設と開発を組み合わせた収益構造も知っておきたいところです。建物をつくる利益だけでなく、土地を取得して企画し、販売まで行う事業がある一方で、先行投資や引渡し時期による変動も抱えています。

駅近の中規模マンションと、非住宅の受注を組み合わせる

2026年3月期の決算説明資料によると、自社マンションは駅徒歩7分以内、30〜100戸程度の中規模物件を中心に展開しています。土地の仕入れから管理までグループが担当し、外部への委託に伴う時間や費用を抑える考え方です。顧客の反応を次の商品へ反映しやすい点は、採用ページが紹介する部門間の連携ともつながります。

一方、建設事業はマンションだけに限りません。商業施設、オフィス、宿泊施設、物流・倉庫、福祉・教育施設など、非住宅や鉄骨造の受注を強化する方針です。決算説明資料には工場や物流施設の施工実績も掲載されています。マンションの施工経験を深めるのか、用途の幅を広げるのかによって、希望する配属は変わります。

開発ではシニア向け分譲マンション「ザ・エクセレントレジデンス」への本格参入も説明しています。住む人の年齢や生活ニーズが変われば、商品企画、設備、販売時の説明、引渡し後の対応で必要な知識も変わります。新しい分野への関心がある人は、会社の展開方針と今回の募集部署がどこでつながるかを聞くと、入社後に取り組める仕事を見極めやすくなります。

直近四半期は増収増益、通期予想と季節性も見る

2026年7月31日公表の2027年3月期第1四半期決算短信によると、売上高は330.33億円、営業利益は38.53億円でした。前年同期比では売上高29.0％増、営業利益5.4％増です。増収に対して利益の増加幅は小さいため、売上の伸びだけで収益性も同じ割合で改善したと判断しないようにしましょう。

会社は、工事の完成や物件の引渡しが第4四半期に集中する季節性を説明しています。第1四半期を単純に4倍して通期を予測する方法は適しません。また、7月の開示では、それまで未定だった中間期業績予想の公表と中間配当の修正が行われており、通期予想全体を上方修正したと読み替えるべきではありません。

決算説明資料では2026年3月末の借入金ゼロ、自己資本比率72.6％が示され、第1四半期末の自己資本比率は74.4％でした。会社は、多額の資金を先に投じ回収まで時間のかかる開発事業に備える方針を説明しています。財務の余力は転職先を見る材料ですが、それだけで各現場の業務負荷や個人の賞与が決まるわけではありません。

マンション開発は販売環境、土地価格、建設費などの影響を受けます。転職の面談では、会社全体の好業績に加え、採用部署の仕事量、今後の担当案件、増員の理由を確認すると役立ちます。建設と開発の両方に基盤がある強みを評価しながら、自分がどの仕事で価値を出すかを具体的に考えたい会社です。

新日本建設が合う人は、専門性を社内の次工程へつなげたい人

首都圏で暮らしを維持しながら、建設や開発の経験を深めたい人には、同社の事業範囲と募集職種は検討材料になります。さらに、自分の担当だけで完結せず、営業、設計、現場、販売、アフター管理へ情報をつなぐことにやりがいを感じる人は、自社一貫体制の特徴を活かしやすいでしょう。

反対に、現場や顧客の予定に左右されず毎週同じ時間に退勤したい、土日の勤務を一切避けたいという希望が強い場合は、仕事内容と運用をより詳しく確認する必要があります。とくに販売は平日休み、施工は現場ごとの勤務調整があり、会社名だけで働き方を選ぶと希望とのずれが生じます。

待遇交渉では、平均年収887.9万円ではなく、応募職種の給与幅の中で自分がどの役割を期待されているかを確認しましょう。基本給、想定賞与、時間外手当、住居費、休日の扱いを並べると、現職から何が良くなり、何を受け入れる必要があるかが見えます。給与、地域、仕事内容の三つがそろって初めて、長く働く転職先として判断できます。

まとめ｜新日本建設の評判は、仕事と時期をそろえて読む

新日本建設の平均年間給与は約887.9万円で、公式の中途年収例は施工管理600万〜1,000万円、設計や営業など500万〜850万円と職種で異なります。自社製販一貫体制によって、開発から引渡し後まで多くの仕事が社内・グループ内でつながることが特徴です。首都圏で専門性を活かしたい経験者には、複数の応募先が用意されています。

一方で、給与の高さと休みやすさは別に確認すべき項目です。最近投稿された口コミでも在籍時期が古い場合があり、販売職の顧客対応と施工管理の休日運用も違います。勤務地、担当範囲、賞与の前提、現場や部署の支援を確かめ、自分が応募する条件に絞って判断しましょう。

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参考・出典

数値は対象年度・母集団を確認した公式資料を使用し、口コミは個人の経験として扱っています。

• 新日本建設 第62期有価証券報告書
• 新日本建設 キャリア採用・職種別募集と中途社員紹介
• 新日本建設 仕事を知る・自社製販一貫体制
• 新日本建設 会社を知る（採用サイト・一部数値は過年度）
• doda 新日本建設 東京・セカンドキャリア歓迎の施工管理（2026年10月8日更新）
• 転職会議 新日本建設 個人営業職の給与口コミ（2026年6月11日投稿）
• 転職会議 新日本建設 個人営業職の働き方口コミ（2026年6月11日投稿）
• 転職会議 新日本建設 2019年在籍の施工管理職による口コミ（2026年9月12日投稿）
• 新日本建設 2026年3月期決算短信
• 新日本建設 2027年3月期第1四半期決算短信
• 新日本建設 2026年3月期決算説明資料

執筆：コロ助。最終更新：2026年10月12日。公式情報・口コミ傾向・推定情報を分けて編集しています。個別の待遇・配属・募集状況は応募先の案内と内定時の労働条件通知書で確認してください。

コロ助

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