積水ハウスの年収907.2万円を検証｜営業手当と休日を職種別に読む

※本記事にはプロモーションを含みます。

積水ハウスの平均年間給与は、2026年1月期の有価証券報告書で907.2万円です。ただし、営業・設計・施工・本社部門などを含む本体の平均であり、転職時の提示額ではありません。高い給与水準に関心があるなら、希望職種の基本給と業績手当、休日の曜日まで一緒に確かめたい会社です。

この記事の結論

• 公式年収：本体平均907.2万円、平均43.5歳・勤続16.2年。
• 営業報酬：公式1,000万円モデルには営業系業績手当を含む。
• 休日の違い：確認した戸建営業は火水、東京の賃貸営業は土日。
• 技術職の選択：正社員総合職と契約の専任監理技術者は別募集。

この記事では、積水ハウス株式会社の採用を対象に、給与の原本、現行の公式求人、社員の投稿を照合します。住宅を購入した人や賃貸物件の入居者による評判は、社員の働き方の根拠として扱いません。募集内容は2026年10月12日に確認したものです。

積水ハウスの平均年収907.2万円は、本体の43.5歳・勤続16.2年の実績

年収を比較するときの起点は、提出会社単体の平均年間給与です。有価証券報告書の第75期では9,071,924円と開示されています。賞与と基準外賃金を含む金額なので、907.2万円を12で割った額が毎月の基本給になるわけではありません。

従業員数は就業人員です。臨時従業員数は総数が従業員の10％未満として省略されています。単体14,178人の給与平均と、海外を含む連結32,186人の給与を混同しないことが大切です。積水ハウス不動産や積水ハウスリフォームなど、別法人へ応募する場合も、この平均額をそのまま採用条件に当てはめられません。

平均年齢43.5歳、平均勤続16.2年という構成も見逃せません。既存社員が長く経験を積んだ結果を含むため、異業界から入社する人の初年度給与を示す数字ではありません。一方で、一定の経験を重ねながら働く社員が多い企業として、入社直後だけでなく、その後に担当する案件や役割も比較する意味があります。

社員が投稿した年収は、職種と入社経路でかなり違う

エン カイシャの評判で確認した本人申告には、公式平均より低い金額もあります。これは平均が誤っているという意味ではなく、年齢、勤続、職種、評価、支給対象期間が異なるためです。今回読んだ投稿から、条件が確認できるものを紹介します。

いずれも個人の自己申告で、各職種の平均や会社が保証する金額ではありません。また、給与構成の変化に対する感想から、全社員に同じ改定が同じ時期に適用されたとは断定できません。投稿には、月々の安定を評価する声と、年間の総額を気にする声の両方があると受け止めるのが適切です。

中途入社者にとっては、CADオペレーターの初年度賞与に関する経験が具体的な確認材料になります。求人に「前期賞与実績」があっても、入社月や査定対象期間によって最初の支給額が変わり得ます。面接では、満額勤務した翌年度の想定と、実際に入社する年度の見込みを分けて説明してもらうと、現職との比較がしやすくなります。

公式1,000万円モデルを読む鍵は、約314万円の営業系業績手当

現在の営業求人にある年収モデルは、成果に応じる部分を含む一例です。関西第一営業本部の戸建営業と、東京建築事業本部の賃貸営業では、基本給月額30万4,000～46万5,200円の目安と、33歳のモデルが掲載されています。

基本給・家族条件・業績手当を分解して比べる

公式求人のモデルは「33歳、配偶者と子供2名を扶養する場合、約1,000万円」です。内訳には次の項目が示されています。モデルの基準年度は明記されていないため、当年度の新規入社者全員に適用される給与表としては扱えません。

掲載内訳を単純に足すと約1,020.8万円ですが、求人自体は「約1,000万円」というモデル表記です。本記事でも会社の表記を尊重し、1,020.8万円が最低保証であるかのようには扱いません。月34万円の基本給だけで年1,000万円へ届く給与体系ではない、と理解するための内訳です。

編集部の見解として、この求人は、住宅営業の経験を生かして成果報酬も得たい人には検討価値があります。一方、家計の固定支出を増やす判断は、約1,000万円のモデルではなく、自分に提示される基本給と確定する手当で行う方が現実的です。扶養条件が違う場合や、立ち上がり期間に契約実績が少ない場合を分けて見積もる必要があります。

営業手当と業績手当は、同じ「成果給」ではない

東京建築事業本部の求人では、営業手当を、時間外労働の有無にかかわらず実勤務日1日につき1時間分の時間外勤務割増手当として支給し、1時間を超える分は別途支給すると説明しています。また、営業職に事業場外みなし労働時間制を採用する旨があります。

したがって、営業手当をすべて契約獲得に対するインセンティブと解釈するのは適切ではありません。業績手当の算定と、日々の時間管理・割増賃金の取扱いは別々に確かめる必要があります。月何時間という固定値を求人にない形で作ることも避けたいところです。

面接では、契約から着工・引渡しまでのどの段階で業績を計上するのか、共同担当案件はどう評価されるのか、初年度の目標と引継ぎ案件はどう決まるのかを確認すると、モデルとの距離が具体的になります。公開求人だけでは算式や目標達成率別の支給額までは分かりません。

賞与実績は、応募する求人の記載を使う

確認した営業求人には、賞与年2回と別途決算賞与、前期実績6.14カ月の記載があります。一方、全国の技術職求人には年3回、前期実績5.95カ月という異なる表記があります。どちらも「前期」が何年度か明示されておらず、掲載内容を独自に新しい年度へ読み替えることはできません。

応募先の職種・評価制度・掲載更新時点による違いを確認し、内定条件で算定基礎と支給対象期間を照合するのが確実です。営業求人の基本給に技術職の賞与月数を掛けるなど、別の募集を組み合わせた推定年収は作らない方がよいでしょう。

戸建とシャーメゾンの営業は、顧客も休日も違う

積水ハウスの営業を一括りにすると、入社後の生活や得意分野との相性を見誤りやすくなります。現行求人を比べると、住まいを求める家族に向き合う戸建営業と、土地所有者の事業を組み立てる賃貸営業では、仕事内容と応募資格、週休日まで違います。

戸建営業は、展示場への来場を待つだけの仕事ではない

関西第一の募集には、展示場での接客に加え、訪問活動や不動産会社・金融機関へのルート営業が明記されています。住宅メーカーの知名度があっても、すべての案件が自動的に割り当てられる仕事とは読めません。自ら顧客との接点を増やす経験を、選考で説明できることが重要です。

契約後も、建築から引渡し、その後のフォローまで営業が窓口を務めます。受注の瞬間だけに関わる営業から転じる場合、設計・現場監督・総務との連携や、顧客の希望が変わった際の調整まで担当したいかが相性を分けます。家族の生活背景を聞く力と、費用・工程の制約を説明する力の両方が必要になると考えられます。

必須条件には育成経験と宅建が入っています。「業界不問」という言葉だけを見て、営業未経験でも条件を満たす募集だと捉えないようにしましょう。金融や別業界の個人営業経験者なら、顧客との長期関係や後輩育成を、住宅営業で再現できる実績として示せるかが検討点です。

シャーメゾン営業は、土地の調査から事業収支まで扱う

東京建築事業本部の求人では、契約前に市場分析、役所調査、権利関係の調査、事業収支計画の作成を行うとしています。提案対象も賃貸住宅だけでなく、医療・介護・福祉施設や保育所などを含みます。単に住宅の仕様を説明する業務より、土地と地域の需要に合う事業を組み立てる要素が強い募集です。

法人営業や金融の経験がある人には、資金、収益、関係者の合意を整理してきた経験を結び付けやすい内容です。ただし、既存取引先への提案だけでなく、新規開拓も担当します。調査や提案に時間を使う仕事を望む場合でも、訪問・電話活動を含む担当業務の比率を確認したいところです。

宅建については、戸建求人の資格必須と異なり、相当する知識でも可とされています。資格の有無だけで一律に応募を諦める必要はありませんが、どの程度の知識を求めるかは選考で確かめる必要があります。土地活用の収支や法的制約を顧客に説明した実績など、求人が求める分析力を具体化できる材料が役立ちます。

設計・施工の正社員と、専任監理技術者の嘱託を選び分ける

技術者が検討するときは、同じ積水ハウス本体でも、総合職正社員と契約社員の専任監理技術者を区別する必要があります。給与平均907.2万円を、どちらの募集にもそのまま当てはめることはできません。

技術総合職は、建築経験と資格を生かして設計・施工へ

全国の技術職求人は、戸建住宅や賃貸住宅の設計、施工管理を対象とする正社員募集です。必須条件として建築に関する該当業務経験1年以上と、建築士又は建築施工管理技士の資格を掲げています。この募集の資格欄では級を限定していないため、別の専任監理求人の「一級」を持ち込んで判断しないことが大切です。

設計では、プランやプレゼンテーション、施工図、内外装など、住宅づくりの複数の段階が示されています。戸建では施主の暮らしに合わせた提案、集合住宅ではオーナーと入居者の双方を踏まえた設計が求められます。現在の仕事が作図の一工程に限られる人は、顧客折衝や提案のどこまでを担当したいか整理すると、配属との相性が見えます。

施工管理では、職人やメーカー、近隣など関係者との調整が挙げられています。施工の技術知識だけでなく、複数の関係者を動かして品質と工程を守った経験が使える仕事です。これまで大型建築に携わっていた人は、住宅の工事規模だけでなく、同時担当件数、移動範囲、施主対応の分担を確かめると比較が具体的になります。

勤務地は全国で希望を考慮するとされていますが、総合職であり、将来も同じ地域だけに勤務できる保証とは異なります。休日は土日が基本で、一部の戸建部門は火水という記載です。設計と施工で一律に同じ曜日だと決めず、配属予定の部門を特定して確認しましょう。

専任監理は、一級資格を使う契約社員の募集

全国の専任監理技術者求人は、1年ごとに更新する嘱託の契約社員です。一級建築士又は一級建築施工管理技士が条件で、現場経験はあればなお可とされています。賃貸住宅や福祉・医療施設、商業施設、事務所などで、安全・品質・工程や協力業者への対応を担う内容です。

公式求人には正社員登用制度もありますが、社内基準によるため、応募すれば必ず正社員へ変わるという説明はできません。また、業務の記載には、従業員を管理監督する業務には従事しない旨があります。「監理技術者」という資格上の役割と、会社の管理職として人事評価や部下管理を行う役割は分けて理解したいところです。

確認時点の全国求人は月給制と地域手当0～7.5万円を示す一方、月給本体の具体額は表示していません。別の地域限定求人に残っている金額や、募集終了した案件の年収を全国の現行条件として補うことはできません。応募地域の提示額、契約更新の条件、担当現場の範囲を直接確認する必要があります。

この経路は、保有する一級資格と現場経験を使い、施工の管理業務を継続したい人が比較する候補です。長期の昇格や部署横断のキャリアを優先するなら技術総合職、契約条件と現場での役割を中心に選びたいなら専任監理というように、期待する働き方から検討するのがよいと考えられます。

残業20.9時間・有休85.7％は、特定の国内グループを集計した数字

働き方の公式実績はありますが、集計範囲を付けて読む必要があります。ESGデータブック2026に載る月平均法定外労働時間20.9時間、有給休暇取得率85.7％は、本体だけの数値でも、世界の全連結会社を集計した数字でもありません。

法定外労働時間は、会社が定める所定時間を超えたすべての時間と同じ概念ではありません。求人や面接で示される「残業時間」と比較するときには、法定外なのか所定外なのかをそろえる必要があります。また、2025年度にはサポートプラスが集計範囲に入り、過年度と対象が同一ではないため、この数字だけで改善・悪化を単純に判定しない方が適切です。

休暇を取りやすい声と、顧客対応が残る声が併存する

2026年5月18日投稿の戸建営業社員は、新卒入社で在籍6～10年の現職女性です。有休は取りやすく、社内から時間外に連絡が来ることは基本的にないと評価する一方、住宅という高額な商品を扱うため、顧客から休日にも連絡が来ることがあるとしています。

2026年9月2日投稿の設計社員は、30代男性、新卒入社で在籍6～10年の現職正社員です。休日対応や振替休日の調整は部署や顧客の事情に左右され、休暇中の連絡もあるとする内容でした。いずれも個別の経験ですが、制度上の休日と顧客接点のある仕事の運用を分ける必要があることが分かります。

編集部の見解として、会社から休むことを妨げられるかという問題と、担当顧客への対応をどう分担するかという問題は、面接で別々に聞く価値があります。たとえば戸建営業なら火水の連絡を店長や当番が代わるのか、設計なら土日の打合せ後にいつ振休を取るのか、と実際の業務へ落とし込むと回答を比較しやすくなります。

「最大129日」と、入社初年度の有休日数を分ける

確認した営業求人の年間休日は、カレンダーによって最大129日です。すべての年に必ず129日あるという表記ではなく、祝日による調整も示されています。戸建の火水と賃貸の土日では、家族と過ごす曜日も変わるため、日数の大きさだけで同じ働きやすさとは判断できません。

有給休暇は入社日に応じて初年度最大20日ですが、入社日による調整があります。年度途中の入社でも最初から20日付与されると決めず、入社予定日を伝えて確認しましょう。転職に伴う引越しや子供の行事がある人は、初回付与日数と、繁忙期に連続休暇を取る運用の両方が生活設計に関わります。

専門性を伸ばす制度はあるが、新卒研修と中途の育成を混同しない

積水ハウスは、住宅の提案・設計・施工を長く続けるための専門職認定や資格支援を公開しています。年収だけでなく、入社後にどの技術を身に付けたいかを考える人には参考になります。ただし、制度の存在と、自分が入社直後から同じ研修を受けることは別です。

設計と施工の専門職認定を、将来像の材料にする

公式の人財施策では、設計のチーフアーキテクト、施工のチーフコンストラクターなどの認定制度を紹介しています。技術者の進路を、営業所の管理職へ上がるかどうかだけで考えず、設計・施工の専門性を高める方向から検討できる材料です。

一方、認定されるまでの担当案件、評価、経験の積み方を、中途求人の応募資格から逆算することはできません。設計なら顧客提案と図面品質のどちらをどう評価するのか、施工なら品質、安全、工程や関係者の指導がどのように評価されるのかを、配属部門の説明で確かめたいところです。

主要資格の取得支援や祝金も紹介されていますが、すでに資格を保有する中途入社者への適用や、受験準備の扱いまで一律に保証されているわけではありません。採用時に求められる資格と、入社後にさらに取得したい資格を分けて相談すると、制度を利用する具体像が見えやすくなります。

職群転換や異動希望は、選考・マッチングを伴う

公式には、職群を転換する制度や、人事へ異動希望を伝えられるキャリアコーディネーターの仕組みも紹介されています。現在の職務を続ける以外の選択肢を考える入口はありますが、希望を書けば希望部署へ移れる制度とは説明されていません。

また、設計・施工の新入社員向けに複数年の教育体系が公開されています。これは主に新入社員の育成を説明する情報であり、建築経験者として採用されるすべての中途社員に同じ期間の研修が保証されるという意味ではありません。経験者採用では、自社仕様の理解、社内システム、顧客対応の引継ぎなど、即戦力として入る際の支援内容を具体的に聞くことが役立ちます。

足元の業績は全体の増益と、応募する国内事業の動きを分けて見る

積水ハウスは戸建住宅だけで収益を上げる会社ではありません。転職先として業績を読むときには、連結の規模と、自分が入る事業の売上・利益を分けると、担当する市場の状況がつかみやすくなります。

2026年1月期の連結売上高は4兆1,979億2,200万円で前期比3.4％増、営業利益は3,414億200万円で3.0％増でした。最新の2027年1月期中間決算では、2026年2～7月の売上高が1兆9,656億4,400万円で前年同期比2.5％減、営業利益が1,803億7,000万円で16.0％増です。売上が減る一方で利益は増えており、会社全体を一言で好調・不調と表すだけでは仕事への影響を読み切れません。

賃貸住宅管理は主にグループの管理事業であり、ここで利益が伸びたことを、本体シャーメゾン営業一人ひとりの給与増と結び付けることはできません。それでも、建てて終わるだけでなく、その後の管理やリフォームを含む事業を持つ点は、グループの収益構造を見る材料になります。

戸建住宅では、金利や建築コストの上昇などを背景に、顧客の慎重な購入姿勢に対応する必要があると決算資料から読み取れます。同社は設計提案や高付加価値化を進めています。営業の仕事としては、知名度の説明だけでなく、顧客の予算の中で提案の価値を具体的に伝える力が一層重要になると考えられます。

賃貸・事業用建物では、都市部の駅近立地や3・4階建ての大型物件、省エネ性能を備える賃貸住宅などが示されています。立地や建物仕様を、オーナーの事業計画と結び付ける仕事内容に対応した方向性です。不動産や金融の経験を生かしたい人は、どの地域・規模の案件を担当するのかを確かめると、経験の使い道を判断しやすくなります。

なお、中間期の受注高は戸建住宅が前年同期比0.8％増、賃貸・事業用建物が3.5％減でした。売上計上と受注には時期の差があるため、この数字だけで将来の忙しさや採用枠を断定することはできません。担当支店の案件量、顧客獲得の方法、増員後の役割を聞く際の背景情報として利用するのが適切です。

積水ハウスへの応募は、職種ごとに違う条件を一枚にそろえる

選考へ進む前にそろえたいのは、会社全体の評価点より、自分が応募する求人の条件です。今回確認した4求人は、いずれも積水ハウス本体の公式採用ページで応募導線を確認していますが、経験要件も働き方も共通ではありません。

• 戸建営業：営業経験・育成経験・宅建を満たすか。訪問やルート開拓、契約後の窓口まで担当したいか。
• シャーメゾン営業：営業経験と土地活用の知識をどう示すか。市場調査・事業収支と新規開拓の両方に対応できるか。
• 技術総合職：設計・施工のどの工程へ入るか。必要な資格、希望勤務地と転勤、担当部門の休日を確認する。
• 専任監理技術者：一級資格と担当業務が合うか。月給額、更新条件、地域手当、正社員登用の条件を確認する。

収入面では、基本給、対象となる手当、賞与の初年度算定、業績手当の支給条件を別々に記録すると比較しやすくなります。勤務面では、掲載上の週休日、実際の顧客対応、振休の取得方法、異動範囲を一組で確認しましょう。営業職の「関西」「東京」という募集単位も、総合職の将来の転勤可能性までなくすものではありません。

編集部としては、顧客の希望を長い期間かけて形にする仕事に関心があり、成果や専門性を高めることを収入につなげたい人に、比較する価値のある会社だと考えます。反対に、固定収入の確実性、勤務する曜日、異動しないことを最優先する場合は、その条件が個別提示で成立するかを先に確かめる必要があります。

まとめ：平均の高さを、自分の職種の給与と生活へ落とし込む

積水ハウスの公式平均年収は907.2万円ですが、平均43.5歳・勤続16.2年の本体社員全体の実績です。社員の給与投稿には職種や入社経路による違いがあり、営業の約1,000万円モデルにも家族条件と大きな業績手当が含まれます。

応募先選びでは、戸建とシャーメゾンの営業内容・休日の違い、技術正社員と専任監理の契約条件の違いが重要です。高い平均値を入口にしながらも、自分の基本給、成果報酬、担当顧客、働く曜日まで確認できれば、積水ハウスで望む働き方ができるかを具体的に判断できます。

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参考・出典

数値は対象年度・母集団を確認した公式資料を使用し、口コミは個人の経験として扱っています。

• 積水ハウス 第75期有価証券報告書（2026年1月期、PDF12頁）
• 積水ハウス 2026年1月期決算短信（2026年9月10日訂正後）
• 積水ハウス 2027年1月期第2四半期（中間期）決算短信（2026年9月10日）
• 積水ハウス ESGデータブック2026（PDF42・71頁、労働時間と集計範囲）
• 積水ハウス 公式求人・戸建住宅の企画提案営業（関西第一営業本部）
• 積水ハウス 公式求人・賃貸住宅、事業用建築物の企画提案（東京建築事業本部）
• 積水ハウス 公式求人・技術職（設計・施工管理）
• 積水ハウス 公式求人・専任監理技術者（全国）
• 積水ハウス 人財価値の最大化（専門職認定・育成・キャリア自律支援）
• エン カイシャの評判 積水ハウスの給与に関する社員投稿
• エン カイシャの評判 積水ハウスの働き方に関する社員投稿

執筆：コロ助。最終更新：2026年10月12日。公式情報・口コミ傾向・推定情報を分けて編集しています。個別の待遇・配属・募集状況は応募先の案内と内定時の労働条件通知書で確認してください。

コロ助

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