セレコーポレーションの評判と年収791万円｜ジョブ型評価と転職条件

※本記事にはプロモーションを含みます。

セレコーポレーションへの転職を調べると、アパートを建てたオーナーの評価、入居者の住み心地、株式投資の意見と、社員の評判が同じ検索結果に並びます。就職先として検討するなら、建物の評価だけで給与や職場を判断せず、応募する仕事の条件を確かめる必要があります。

同社は東京圏の若者向け鉄骨造アパートに事業を絞り、土地活用の提案から設計、工場生産、施工、賃貸管理まで手がける企業です。2026年2月期の有価証券報告書による平均年間給与は791.4万円。ただし、広告・マーケティングの募集は400万〜550万円、内部統制の課長候補は740万〜900万円と、公開求人でも役割による違いがあります。

この記事の結論

• 平均年収791.4万円は、平均年齢43.9歳・平均勤続8年11カ月の提出会社の実績。中途入社時の一律提示額ではありません。
• 2024年3月にジョブ型人事制度へ移行。職務の範囲、期待成果、給与に反映する評価を募集ごとに確認することが大切です。
• 週休3日制と平均年収900万円は会社の目標。確認できた現行求人は週休2日制で、目標と適用中の条件を分けて見る必要があります。
• 自社一貫体制の中で担当分野を深めたい人に向く一方、営業成果、施工の段取り、入居後の対応など、職種ごとの負担を確かめたい会社です。

セレコーポレーションはどんな会社か｜アパート専門メーカーの仕事

会社を理解するには、建物を造る段階だけでなく、土地活用の相談と完成後の運営までを含めて見る必要があります。まず、事業を絞る方針と、応募する職種がどの段階に関わるかを整理します。

東京圏・若者・鉄骨造に事業を絞る

セレコーポレーションは1993年設立で、本社は東京都中央区京橋、工場は千葉市若葉区にあります。東証スタンダード市場の上場企業で、証券コードは5078です。公式の会社概要では2026年2月28日現在の従業員を198人とし、役員と臨時従業員を含めない人数であることを明記しています。

幅広い住宅を全国で供給する事業とは異なり、同社は東京圏で暮らす若者向けの鉄骨造アパートに経営資源を集中しています。旗艦ブランドは「My Style vintage」。敷地への対応、居室内の空間、赤煉瓦調の外観、入居後の管理を組み合わせて商品を差別化する方針です。転職先としては、この限られた領域を繰り返し扱うことが自分の専門性につながるかを考えると、志望理由が具体的になります。

例えば設計経験者でも、戸建て注文住宅で施主の要望を一件ずつ形にしてきた人と、賃貸住宅の収益性や標準化を意識して設計してきた人では、持ち込める経験が違います。マーケティングでも、広く認知を増やすだけでなく、土地活用を検討するオーナーに商談につながる情報を届ける仕事です。商品への関心と、その商品を買う人・借りる人の違いを理解することが求められます。

請負・自社開発・賃貸経営で担当する相手が変わる

事業は賃貸住宅、賃貸開発、賃貸経営の3つに分かれます。賃貸住宅はオーナーから受注してアパートを設計・建築する請負事業。賃貸開発は自社で土地を仕入れ、建物を企画・建築して一棟単位で販売する事業です。賃貸経営は入居者募集、入退去、家賃回収、建物点検、修繕など、完成後も続く運営を担います。

この区分を理解すると、同じ営業でも仕事内容を混同しにくくなります。土地活用を提案する営業はオーナーとの長期的な相談、用地仕入れは土地の条件と取得判断、管理受託の営業は運営サービスへの理解が中心になります。建物を引き渡せば担当業務がすべて終わる会社という見方も正確ではありません。

連結子会社のセレレントパートナーズは不動産賃貸保証業務を手がけています。賃貸管理や保証に関する求人を見つけた場合は、職場の名称だけでなく雇用主が親会社か子会社かを確認してください。この記事の791.4万円はセレコーポレーション単体の平均給与であり、子会社の待遇にそのまま当てはめる数字ではありません。公式資料で連結と単体の就業人員が同数でも、法人別の給与条件まで同じとは限りません。

2026年3月に設計カンパニーを新設

2027年2月期第1四半期の決算短信では、2026年3月1日付で建設カンパニーから設計・資材管理・工事監理部門を分離し、設計カンパニーを新設したことが説明されています。請負事業は、提案営業を担うアセットマネジメント、自社施工の建設、設計・監理の設計、部材製造・加工の千葉工場という組織で役割を分担しています。

ここでいうカンパニーは社内組織です。すべてが別の雇用法人という意味ではありません。技術職で応募する人は、過去の募集名称だけを見て配属を想定せず、現在の所属先と責任分担を確認したいところです。設計変更の判断、資材の選定、現場監理の権限がどこにあるかによって、前職の経験を活かせる範囲や他部門との調整量が変わります。

年収791.4万円の内訳と中途採用の給与を分けて読む

年収は公式の全体平均、職種別の募集条件、社員本人の回答という3種類を分けて確認します。出所と対象が違う数字をまとめて一つの給与水準にすると、応募時の期待を誤りやすくなります。

最新有報では43.9歳・勤続8年11カ月

2026年5月22日提出の第35期有価証券報告書で、従業員の状況を原本まで確認しました。対象日は2026年2月28日です。6月19日の訂正報告書も確認していますが、訂正対象はコーポレート・ガバナンスと役員の記載で、以下の給与・従業員数の項目ではありません。

平均年間給与は、基本給だけを12倍した金額ではありません。賞与や基準外賃金を含むため、内定提示の基本給と直接比較するとズレが生じます。また、平均年齢が43.9歳の会社である以上、年齢や職務の構成が異なる若手中途採用の条件と一致するとは考えられません。平均が高いことは参考になりますが、応募職種の給与帯、採用する職位、賞与の算定を優先する必要があります。

給与を比較する際には、最低限「月額の固定部分」「想定年収に含めた賞与」「時間外手当」「業績配分」の4つに分けて確認してください。業績配分を含まない年収例と、前年度の業績配分を含んだ社員の実績を並べると、同じ職務でも大きな差に見えることがあります。初年度は賞与の在籍期間による扱いも確認すると、入社直後の手取り見通しを立てやすくなります。

広告・マーケティングと内部統制では募集年収が異なる

2026年10月12日時点で確認したdodaの求人では、掲載予定期間がいずれも2026年8月20日〜11月11日となっている募集に、次の条件がありました。会社全体の給与表ではなく、そのポジションの募集条件です。掲載期間内でも充足や条件変更があり得るため、応募時には最新の案内を確認してください。

両求人は月給12カ月と賞与2カ月分を年収の説明に用い、別途業績配分があるとしています。ただし、採用する職務と責任の重さは大きく異なります。マーケティングの上限が平均年収を下回るから待遇が不自然なのではなく、全社員の平均と今回の採用職務で条件の決め方が違うと捉える必要があります。

内部統制の給与欄を見て「残業が一切発生しない」と理解するのも避けたいところです。求人では管理監督者としての採用と残業手当の扱いが示されています。担当する改善活動や監査対応の量まで、その記載だけで判断することはできません。残業代の有無だけを切り出さず、実際の勤務状況と年収に含まれる責任を確認してください。

2025年の営業職の口コミは年収700万円

エン カイシャの評判には、2025年5月13日に投稿した男性の営業部員の回答があり、中途入社・在籍3〜5年・回答時現職で年収700万円、月給総額43万円、年間賞与175万円と記載しています。賞与や資格手当について肯定的に説明する内容です。これも本人の実績であり、営業職全員の標準額や、次の採用者への提示額ではありません。

同じ媒体には古い制度を前提とした給与・評価の投稿もあります。特に2024年3月の制度変更前の記述は、現在の仕組みを断定する材料としては慎重に扱いたいところです。「年功序列」と書かれた過去の回答だけで現在を判断するより、会社の制度変更の説明と、応募職務の評価基準を合わせて読む方が実態に近づけます。

口コミの金額を使って期待年収を組み立てるなら、自分と職種・責任・在籍年数が近いかをまず確かめることが大切です。営業の年収700万円を広告担当の募集400万〜550万円と並べても、それだけで給与格差の理由は分かりません。職位や手当、評価対象を確かめて初めて、自分の経験に対する提示が妥当か検討できます。

ジョブ型評価と働き方｜目標と現在の制度を区別する

給与と休日には制度変更と将来の目標が関わっています。人事制度の運用、勤怠管理の方法、現在の募集条件の順に見ると、何が今適用され、何がこれから目指す姿なのかを区別できます。

職務記述書を改訂し、役割と評価を明確にする方針

2026年2月期の公式決算説明資料によると、同社は2024年3月に従来の人事制度からジョブ型へ移行しました。2026年2月期には、期待する役割や責任、公正な評価、人材育成を明確にするため、ジョブディスクリプションを改訂しています。定量と定性の両方から貢献を評価し、職務の価値を報酬に反映する方針です。

転職者にとっては、経験を職務に結びつけて評価してもらえる可能性があります。一方、制度の名称だけで自動的な高年収や、評価の納得感まで保証されるわけではありません。会社自身も制度の運用を点検し、不公平感を解消する改善を進めると説明しています。入社前には「入社時の職務記述書」「職位ごとの担当範囲」「昇格時に増える責任」を見せてもらうと判断が進みます。

例えば広告担当なら、問い合わせ数だけでなく商談の質を評価するのか、内部統制担当ならルールを作るだけでなく現場への定着まで責任を持つのかが重要です。達成指標が不明なまま入社すると、忙しさに対して評価される仕事が分からなくなります。前職で何を改善したかだけでなく、その成果を同社のどの職務へ移せるかを説明できるようにしておきたいところです。

20時のPC停止と残業月15時間以内の目標

公式採用サイトの職場環境ページでは、20時以降の残業を原則認めず、PCを自動停止する仕組みや、月15時間以内を目標とする取り組みを紹介しています。これは会社の運用方針であり、すべての職種が常にその時間内に収まるという実績値ではありません。現行のマーケティング求人には月平均残業10時間程度の説明がありますが、これも今回の募集に示された情報として読む必要があります。

社員の声には、制度の効果と仕事の性質の両方が表れています。2025年3月31日に投稿した男性のアパート営業担当者は、中途入社・在籍6〜10年・現職として、残業の許可や勤怠の管理が細かく、有給も申請しやすいと説明しています。同時に、営業として結果を出す必要があることにも触れています。休暇制度が整っていることと成果責任が軽いことは別です。

また、2025年9月26日投稿の男性管理職種の回答は、退職年が2020年であり、投稿日の新しさだけで現在の職場状況とは判断できません。在籍当時、休日でも取引先から連絡が来る業務があったと説明し、PCの稼働記録と勤怠を照合する運用にも触れています。休日の連絡や緊急対応が気になる人は、担当する物件数、連絡の受付窓口、当番や引き継ぎの仕組みを面接で確認するとよいでしょう。

施工職では、自分のPCが止まる時間だけでは現場の負担を測れません。決算短信には施工協力業者を含む休日・就労時間の改善、顔認証と労務安全情報の連携、全建築現場へのWebカメラ設置が記載されています。管理の仕組みを活かして何が効率化されたか、現場巡回や工程変更時の勤務がどうなるかを聞くと、制度が担当業務に届いているか分かります。

週休3日・平均年収900万円は達成を目指す姿

平均年収900万円と週休3日制は、公式資料が掲げる将来の目標です。2026年4月の説明資料では、週休3日制の導入について、利益計画の達成と総労働時間の前年対比維持を条件として記載しています。現在の求人が全員に週休3日を保証しているという読み方はできません。

公式の中途採用ページに示された休日は会社カレンダーに従う土日祝または水日祝で、現行のマーケティングと内部統制の求人は土日祝を休日とする週休2日制、年間休日126日です。希望職種が営業や入居者対応の場合、本社の別職種の休日をそのまま想定せず、自分の勤務カレンダーを確認してください。

現行求人には有給取得率86.2％、男性育休取得率67％・女性100％、離職率3.9％を「前期実績」として紹介する記述があります。ただし、その欄では対象年度や対象人数の詳細が示されていません。この記事では最新有報の確定値や、中途入社者だけの実績として扱っていません。特に小規模な組織の比率は対象人数の影響を受けるため、配属先の運用や直近の入社者の状況を追加で確認したいところです。

職種別に見る仕事内容と応募準備

経験者採用では、会社への関心と同時に、募集する役割へ経験をどう持ち込めるかが重要です。現在確認できる2つの求人と、公式サイトが紹介する代表的な職種から準備を考えます。

マーケティングは地主向けの情報から商談を生む仕事

現行募集の自社マーケティングは、広告やマーケティングの経験3年以上が必要で、業界は不問です。大学・大学院卒以上の条件も記載されています。本社京橋の正社員で、期間の定めはなく、試用期間は3カ月。勤務地変更なし・転勤なし、在宅勤務は相談可となっています。在宅勤務の頻度が保証された募集ではないため、出社が必要な場面も確認してください。

担当業務はWebサイトの更新、SNS、分析、広告や紙の制作物、イベントなどに広がっています。入社後は同社の商品表現や不動産知識を学び、営業につながる情報を届ける役割です。広告運用の経験だけを伝えるより、獲得した問い合わせが商談へつながったか、営業との連携で何を改善したかを示すと、仕事との接点が明確になります。

同社の直近決算ではWebサイト経由の集客増加に取り組んだことが説明されています。したがって、応募準備ではPVやクリック数に加え、土地活用を検討する読者がどの情報を必要とするかを考えておくとよいでしょう。建物の魅力を分かりやすく伝える制作力と、限られた対象へ届ける分析力の両方が関わる仕事だと読めます。

内部統制は千葉工場を中心に業務へルールを定着させる

内部統制の現行募集は、法務・内部統制・内部監査などの管理系経験3年以上に加え、業務監査とJ-SOX対応の知見が条件です。千葉工場の業務プロセスやリスクへの対応を整え、関係部門にルールを浸透させる役割です。工場と本社が勤務地欄にあり、転勤は当面なし、変更範囲は会社の事業所となっています。勤務地が永続的に固定されるマーケティングの募集とは条件が違います。

この仕事は、規程を整備する経験だけでなく、実際に現場で使える形へ落とし込み、部門間の温度差を埋める経験が活きると考えられます。経営上のリスクを説明する力と、生産や管理の担当者の事情を理解する力を一緒に示したいところです。書類では、指摘した件数だけではなく、改善が継続して運用された結果を説明すると説得力が増します。

求人には無借金経営という表現がありますが、2026年7月15日公表の第1四半期決算短信では短期借入金の増加が記載されています。過去の財務状況の説明を現在の残高と同一視せず、時点を区別しておく必要があります。内部統制の応募者にとっても、会社説明をそのまま繰り返すより、最新の資料に基づいて事業の変化を理解していることが重要です。

営業・設計・施工・製造は公式の職種例から担当範囲を詰める

公式中途採用ページは、営業、設計・施工管理・アフターメンテナンス、生産関連、賃貸管理、コーポレートなどの職種例を掲載しています。これらは主な仕事の紹介であり、すべてのポジションが常に採用中という意味ではありません。募集状況は問い合わせが必要で、未経験者向けの共通条件が示された一覧でもありません。

設計職ならアパートの企画と許認可、自社の型式や部材との調整、施工職なら安全・工程・協力業者の管理、千葉工場の仕事なら部材の加工と品質・生産性の改善というように、経験の使い道を具体的に考えてください。自社一貫体制は他部門と話しやすい可能性がありますが、調整業務がなくなるわけではありません。実務で自分が決められる範囲を確かめることが大切です。

営業職では、金融機関や士業などの紹介先を開拓する活動が直近資料に出ています。個人の訪問件数だけで成果を作る仕事なのか、紹介網やWebからの情報を活かして案件を進めるのかで準備が変わります。管理職種では、入居者とオーナー、清掃や修繕の協力業者という複数の相手をつなぐ業務があり、対応品質とスピードの両立が問われます。

業績と事業の変化を転職判断へつなげる

業績は会社全体の状況を知る材料ですが、配属後の仕事量や年収を直接示すものではありません。減収減益の理由と部門の違いを把握し、応募する仕事にどんな変化があるかを確かめましょう。

2026年2月期は減収減益、物件販売の遅れが影響

2026年2月期の連結売上高は201億9,000万円、営業利益は16億9,200万円、経常利益は17億200万円でした。売上高は前期比15.6％減、営業利益は16.2％減です。決算説明資料では、賃貸開発の物件販売が計画どおり進まなかったことを、減収減益の主な説明に挙げています。

一方、賃貸経営の売上は増加し、期末の管理戸数は12,612戸、入居率は98.8％でした。請負、開発、完成後の管理がある会社だからこそ、全社の増減だけで配属部門の仕事量を推測するのは難しいと分かります。部門別売上には内部取引も含まれるため、そのまま合計して全社売上とすることもできません。

転職者としては、開発営業なら販売までの期間と価格判断、施工・設計なら着工と引渡し予定、管理なら受託戸数や修繕対応の増加を確かめたいところです。年収の高さだけで安定性を判断せず、業績配分がどの指標に連動するか、事業の計画変更時に担当業務がどう動くかを聞くと、入社後の期待を合わせやすくなります。

直近第1四半期も部門ごとに動きが異なる

2027年2月期第1四半期、つまり2026年3〜5月の連結売上高は55億1,000万円で前年同期比0.6％減、営業利益は3億7,800万円で36.6％減でした。賃貸住宅では、前期に販売商品を絞り込んだ影響により着工・引渡し棟数が減少したと説明しています。開発事業は増収ですが、市況に合わせた販売価格の設定で利益は減りました。

賃貸経営では管理戸数12,618戸、入居率98.6％となり、修繕の協力業者拡充や専門業者ごとに分けた発注、AIを用いた募集条件の設定などが説明されています。管理件数があるから仕事が自動的に楽になるとは限りません。管理職種や改修に関わる人は、外部業者への手配と社内確認の分担、物件ごとの対応記録をどう共有するかを確認したいところです。

2027年2月期の通期予想は売上高235億8,000万円、営業利益20億1,600万円で、第1四半期時点では維持しています。増収増益を見込む会社予想であり、確定した実績ではありません。同社の目標に共感する場合でも、将来の給与や休日が自分にいつ適用されるのかは別に確認する必要があります。

自社商品の技術を深める経験と、領域の絞り込みをどう評価するか

直近資料には、遮音、省エネ、断熱性能を高める研究、大学との共同研究、自社工場の品質改善や多能工の育成が記載されています。技術者には、建物の企画から製造・施工・入居後の改善まで、一つの商品を多面的に考える接点がある会社です。ただし、採用された人全員が研究開発や大学連携を担当できるわけではありません。

多様な用途の大規模建築に広く関わりたい人と、東京圏の鉄骨造アパートに特化して専門性を積みたい人では、評価が分かれるでしょう。志望動機では「一貫体制に魅力を感じる」だけで終わらず、設計・品質・営業提案・管理のどこを改善したいかを説明できると、配属先との相性を確認する材料になります。

セレコーポレーションへの転職が合う人と面接で確かめたいこと

同社を検討しやすいのは、限られた商品領域で専門性を深めたい人、部門をまたいで顧客や入居者への価値を考えられる人、自分の担当成果を具体的に説明できる人です。職務を明確にする方針があるため、前職の肩書きだけでなく、実際の責任と改善実績を整理しておくと応募先との接点が見つかります。

反対に、週休3日がすでに全員へ適用されることや、平均年収と同額の入社時提示を前提にすると期待がズレます。東京圏に事業を絞った会社で働くこと、自社商品の考え方を学ぶこと、少人数の組織で他部門と調整することが自分の希望に合うかを考えてください。口コミの良し悪しを集計するだけでは、こうした職務の相性は判断できません。

面接では抽象的に「働きやすいですか」と聞くより、担当部門の直近の繁忙や、前任者からの引き継ぎを尋ねると具体的な回答を得やすくなります。例えば営業なら受注までの期間と案件の供給源、内部統制なら改善を進めるために使える権限、マーケティングなら制作と運用の分担です。自分の経験を使う場面と、入社後に覚えることの両方を明らかにしてください。

まとめ｜平均年収と目標に加え、採用する職務を確認する

セレコーポレーションの平均年間給与は、2026年2月期の有価証券報告書で791.4万円です。東京圏・若者・鉄骨造アパートに事業を絞り、提案から入居後の運営まで続く自社一貫体制が特徴です。ジョブ型人事制度の改善や働き方の見直しも進めています。

転職判断では、平均年収900万円・週休3日という目標を現在の待遇と分け、応募職種の給与帯、休日、評価、職務の範囲を確認することが大切です。営業の成果責任、現場の工程、管理の継続対応などを自分の希望と照合し、内定時の書面まで確かめると、入社後のズレを減らせます。

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参考・出典

数値は対象年度・母集団を確認した公式資料を使用し、口コミは個人の経験として扱っています。

• セレコーポレーション 第35期有価証券報告書（給与・従業員7頁）
• セレコーポレーション 第35期訂正報告書（2026年6月19日）
• セレコーポレーション 会社概要
• セレコーポレーション 採用・仕事内容
• セレコーポレーション 中途採用
• セレコーポレーション 職場環境
• セレコーポレーション 2026年2月期決算説明資料（人材20・21頁、業績30頁）
• セレコーポレーション 2027年2月期第1四半期決算短信（2026年7月15日）
• doda 自社マーケティング求人（2026年8月20日更新）
• doda 千葉工場の内部統制専任担当求人（2026年8月20日更新）
• エン カイシャの評判 セレコーポレーション 年収・給与
• エン カイシャの評判 セレコーポレーション 働き方

執筆：コロ助。最終更新：2026年10月12日。公式情報・口コミ傾向・推定情報を分けて編集しています。個別の待遇・配属・募集状況は応募先の案内と内定時の労働条件通知書で確認してください。

コロ助

企業と転職サービスを、有価証券報告書などの一次情報から読んでいます。
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