ニッソウの評判と求人条件｜営業から施工管理まで担う仕事と年収614.1万円

※本記事にはプロモーションを含みます。

この記事の結論

• 仕事：営業から工事手配・請求まで、一人の担当者がつなぐリフォーム会社です。
• 年収：2025年7月期の単体平均は約614.1万円、平均年齢40.2歳です。
• 募集条件：月給30万円以上には、30時間分の固定残業代5万円が含まれます。
• 事業の現状：2026年7月期は連結営業赤字。工事単価と人員配置が判断材料です。

ニッソウの評判を調べるなら、リフォームの営業だけをする仕事なのか、工事の管理まで担うのかを先に知っておくと、入社後のイメージをつかみやすくなります。東京都世田谷区に本社を置く上場会社のニッソウは、一人の担当者が顧客への提案から工事の手配、請求まで関わる会社です。自分で段取りを組める面と、複数案件を同時に管理する負担を両方見たうえで、給与・採用条件・直近業績を確認していきましょう。

ニッソウの評判を読む前に押さえたい、一担当者方式の仕事

ニッソウで働くことを考える際の中心は、顧客への営業と施工管理を一人の担当者がつなぐ仕組みです。公式採用ページでは、リフォーム工事の提案、見積もり、職人の手配、進行管理、顧客対応などを一貫して行う仕事として紹介されています。商談をまとめたら別の部署へ引き継ぐ営業とは、担当範囲が違います。

対象は主に、不動産会社が管理・所有する賃貸物件などです。入居者が退去した後の原状回復、入居を促すためのリノベーション、クリーニングや小修繕などを手がけます。きれいに直すことに加え、次の入居者を迎えるまでの時間や、家主・管理会社の予算を踏まえて進める仕事と捉えると分かりやすくなります。

ここでいうニッソウは、証券コード1444、公式サイトがreform-nisso.co.jp、所在地が東京都世田谷区経堂1丁目8番17号の会社です。検索結果には、つくばの施工管理会社や携帯電話ショップを運営する同名企業、人材関連のNISSOホールディングスなども出てきます。他社の年間休日や残業時間を、この会社の条件として使わないようにしましょう。

また、利用者のリフォームの仕上がりへの感想は、社員の働き方に関する口コミとは別です。顧客に好評なサービスであっても、その仕事をどの人数・時間・役割分担で提供しているかは採用情報から確かめる必要があります。この記事は就職・転職を検討する人に向け、社員・応募者の経験談と公式の職務情報を分けて扱います。

推定情報としての適性を考えると、受注後の作業まで見通して顧客と話せる人には、一担当者方式が強みを生かす場になりそうです。反対に、営業だけ、現場監督だけと役割を細かく限定したい人は、想定以上に担当範囲が広くなる可能性があります。どこからどこまでを自分で行い、事務担当や上司が何を支援するかを確認することが出発点です。

一つの案件を追うと、必要な力と忙しくなる場面が見える

仕事内容を具体的に理解するには、一つのリフォーム依頼が完了するまでを追うと有効です。公式募集要項には、取引先からの聞き取り、物件の確認、見積もり、職人の手配、進捗管理、請求・入金確認という流れが掲載されています。顧客の希望を実際の工事へ変えるだけでなく、最後のお金のやり取りまで責任が続く構造です。

右欄は編集部が公式職務から整理した経験の例です。採用上の必須資格を示す表ではありません。一担当者方式のよさは、顧客の要望を最初から理解している人が工事にも関わるため、説明がつながりやすいことにあると考えられます。本人にとっても、自分の提案がどう仕上がり、顧客に受け止められたかを追いやすい仕事です。

一方で、工事が進んでいる間にも次の依頼が来れば、見積もりと現場確認、職人との調整、請求事務が重なります。公式の募集要項は、経験者に任せたい目安として月30～40件、売上600万～1,500万円を挙げています。これは全社員の実績平均や、入社直後の必達目標とは書かれていませんが、複数案件の進捗を同時に持つ働き方を理解する材料です。

件数だけでは難しさは決まりません。短期間の清掃や設備交換と、間取り・機能まで変える改修では、確認する内容や職人の数が違うためです。応募者は、平均件数を聞くときに、工事規模、移動する範囲、同時進行数、完成後の手直しへの対応まで合わせて聞くと、日々の仕事の密度を把握しやすくなります。

最新の工事構成は、原状回復だけに偏っていない

2026年7月期決算説明資料では、リフォーム事業の工事別売上比率は、原状回復40.0％、リノベーション40.9％、ハウスクリーニング・入居中メンテナンス2.6％、その他16.5％です。リノベーションの売上が原状回復を上回っています。採用サイトの古い事業紹介にある比率と、最新決算の構成を混ぜないことが必要です。

リノベーションは機能やデザインを変え、物件の価値を高める仕事です。原状回復の経験から一歩広げて提案したい人には、扱う工事の変化が魅力になり得ます。同時に、会社は大型工事が増えたことで、小規模案件へ回す人員が不足したと説明しています。単価の高い仕事が増えれば、仕事が単純になるわけではありません。

この変化を踏まえると、経験者が面接で確認したいのは「何件任せるか」だけではなく、「どの規模の工事を任せるか」です。設備交換や内装更新を素早く回す力と、複数工程の改修をまとめる力では、得意分野が違います。会社がいま補いたい人材と自分の強みが合えば、入社後の役割も具体的になりやすいでしょう。

社員口コミは少数。裁量と支援の両方を確認する材料にする

ニッソウの就職・転職に関する公開口コミは、対象企業を正しく絞ると多くありません。今回確認した転職会議のページには3件の投稿があり、2013年頃、2019年頃の在籍経験と、2024年の中途面接経験が含まれていました。少数で時点にも幅があるため、点数や集計値をそのまま現在の職場全体の特徴として扱うことはできません。

口コミ傾向として、2025年11月に投稿された2024年の法人営業の面接経験談では、複数の仕事を扱う力や、簡単な作業への対応について質問されたと紹介されています。投稿者は業務範囲の広さに不安を感じたとしています。これは応募者一人の印象ですが、公式が示す営業兼施工管理の仕事と合わせて読むと、応募時に担当範囲をすり合わせる重要性が分かります。

2019年頃の契約社員の経験談には、同行した上司の指導への肯定的な感想がある一方、自分にはリフォームの仕事が合わなかったという意見もありました。現在の教育の質を一括評価する根拠にはできませんが、未経験者にとっては、研修の有無だけでなく、独り立ち後もどこまで相談できるかを聞くきっかけになります。

2013年頃の投稿は在籍から長期間が経過し、雇用形態も正社員ではありません。この記事では、その給与や待遇に関する記述を現在の正社員の条件として採用していません。また、少数投稿から集計された残業時間だけを取り出して、現在の平均残業時間として断定することも避けます。

公式の「自分で決められる環境」を、具体的な権限で確かめる

公式採用ページは、本人が考えて提案し、仕事を進める裁量を重視しています。顧客への提案や仕事の組み立てを自分で判断したい人には、関心を持てる方針です。ただし、会社が自律性を大切にしていることと、どんな条件でも担当者が一人で決められることは同じではありません。

実務上の権限を知るには、見積もりの承認、追加費用が出たときの判断、納期変更への対応、顧客からの要望を受けられない場合の相談先を聞くとよいでしょう。裁量がある職場ほど、何を自分で判断し、どこから会社の判断を仰ぐかが明確だと動きやすくなります。

また、個人で顧客を担当する体制では、休暇や急な欠勤時の引き継ぎが働きやすさに関わります。物件の状態、工事の発注内容、顧客との約束、請求状況がどこに記録され、代わりの人が確認できるかを聞くと、裁量の大きさと支援体制を同時に評価できます。これは口コミの良し悪しを言い換えるより、本人の働き方へ結びつく確認です。

ニッソウの平均年収は約614.1万円。求人月給とは性質が違う

公式情報として、2025年7月期の平均年間給与は6,140,697円、万円に換算すると約614.1万円です。最新の給与開示として確認できる第37期有価証券報告書の値で、賞与と基準外賃金を含みます。2026年7月期の決算は公表されていますが、同年度の有価証券報告書の提出予定日は2026年10月28日で、この記事の確認日より後です。

平均給与の母集団はニッソウ単体70人で、連結104人や翌年の114人ではありません。2026年は第一技研の子会社化もあり、グループの範囲が変わっています。人数の多い最新期を選んで過年度の平均給与と組み合わせても、全員の給与を表す統計にはなりません。

平均年齢40.2歳と勤続5.2年も、平均給与を読む際の背景です。初めてリフォームの仕事へ入る人だけの値ではなく、一定の経験を持つ社員も含まれます。平均勤続が5.2年であることだけから、誰も長く働けない、短期間で昇進できるといった結論は出せません。年代別の給与、営業兼施工管理の役職別レンジ、入社後の昇給分布は有価証券報告書では開示されていません。

口コミの年収集計は、回答者と時点をそろえて見る

給与の口コミについては、古い非正社員の投稿を含む転職会議の例や、投稿者をまとめた年収集計が検索に出てきます。これらは公式平均と人数・年齢・雇用形態が異なり、低い数字と高い数字のどちらかを会社の「本当の年収」と決めることはできません。この記事では、最新有報の実額を基準に、公開求人の条件を別に確認します。

公式採用ページには成果が給与へ反映されるという説明がありますが、個別の昇給事例を全員への保証と読むことはできません。顧客からの発注が増えたときに、売上、粗利益、工事件数、回収状況のどれを評価するのかで、求められる動き方が変わります。未経験で入る人は、研修中や顧客を引き継ぐまでの評価方法も確認すると、入社直後の見通しを持てます。

月給30万円以上は、基本給25万円以上と固定残業代の合計

公式募集要項に掲載された東京・経堂の営業兼施工管理の給与は、月給30万円以上です。その内訳は基本給25万円以上と、月30時間分の固定残業代5万円。固定残業時間を超えた勤務には別途残業代を支給する案内があります。月給30万円をすべて基本給と考えないことが必要です。

掲載された下限を単純に12カ月分へ換算すると、月給部分は年360万円です。この計算には賞与や追加手当を含めていません。また、公式平均年収約614.1万円との差額を、全員に支給される賞与と考えることもできません。平均値には経験や役割の違う社員が含まれ、給与の構成も個別に異なるためです。

一級建築士は手当5万円の記載があり、資格や経験への優遇も示されています。実際の提示では、資格手当が月給表示に含まれるのか、別途加算されるのかを明確にしたいところです。役職付きでの採用を検討する人も、肩書だけではなく担当工事の規模、部下の指導、承認権限まで確認すると、処遇と責任を比較できます。

求人で確認したいのは、みなし時間・休日・応募要件の組み合わせ

公式要項の勤務形態は事業場外みなし労働時間制で、1日のみなし労働時間7時間15分、月145時間、標準的な時間例は9時～17時30分・休憩75分です。これらは求人の制度・時間の記載であり、毎日必ずその時刻に終業しているという実績ではありません。

採用FAQでは、自分でスケジュールを組み、定時で終えられる旨を説明しています。一方、募集給与には30時間分の固定残業代が含まれます。両者を合わせて読んでも、実際の平均残業が0時間や30時間であるとは分かりません。面接では、最近の同職種の働き方や繁忙時期の時間外対応を、会社から具体的に説明してもらうと判断しやすくなります。

給与制度と働く時間の説明は、別々に聞くより一緒に確認するほうが有効です。現場を訪ねる時間、職人への連絡、見積もりや請求を作る時間のうち、どれを社内で行い、どれを外で行うかによって、毎日の組み立てが変わるからです。自分で予定を立てる裁量がある場合でも、顧客や職人と連絡が取れる時間には左右されます。

未経験応募は可能だが、学歴・運転条件は最新要項で確認

公式FAQは未経験者の応募を受け付け、人柄を重視すると説明しています。募集要項でも建築・リフォーム・不動産の経験を生かせるとしつつ、資格や経験を不問とする記載があります。一方で、同じページの対象者欄には大卒以上または同等知識、普通免許に関する記載もあります。経験不問を「応募条件が何もない」と読むのは避けたいところです。

不動産賃貸管理やリフォーム施工管理の経験者は優遇の対象として挙げられています。別業界の営業経験者なら、提案から受注後の納品・請求までどこを担当していたか、複数顧客の予定をどう管理していたかを整理すると、同社の仕事へつなげやすいと考えられます。設備メンテナンス経験者は、現場での確認と顧客への説明を両立してきた経験が接点になります。

選考期間は、公式FAQでは職種によるものの応募から内定まで約2週間が目安とされています。入社日は相談できる案内です。ただし、採用ページには終了した個別募集への表示もあるため、応募する拠点・職種の募集状況を確かめてください。採用ページ全体に求人があることと、自分が見ている個別枠が募集中であることは分ける必要があります。

教育の焦点は、3カ月後に自分で判断できる範囲を増やすこと

ニッソウの公式採用情報では、入社後およそ3カ月は先輩に同行し、現場への立ち会いや完成した工事の確認から学ぶ流れを紹介しています。募集要項には育成専任の部署も記載されています。未経験者は原状回復など比較的シンプルな内装工事から始める案内で、経験や資格のある人には大きな現場を早期に任せる考え方です。

この教育は、指示された作業だけを覚えるためというより、自分で顧客と話し、工事を組み立てられる人材になることを目指していると読めます。たとえば完成現場を見ることは、クロスや設備の仕上がりを確認するだけでなく、見積もりで想定した内容と実際の作業がどう一致するかを知る機会になり得ます。

入社前に確認したいのは、同行期間の長さだけではありません。最初の顧客を誰から引き継ぐか、見積もりを誰が確認するか、職人の選び方をどこまで教わるか、現場で判断に迷ったときに連絡できる人は誰か、という流れです。担当者が一貫して案件を見る会社では、研修後に支援が途切れないかが働きやすさに関わります。

経験者でも、以前の会社の分業が細かかった場合には、請求や入金確認まで含む範囲に慣れる時間が必要かもしれません。反対に、小規模な工事を一人で回してきた人には、既存顧客や協力会社のネットワークを使って対応する経験が生きる可能性があります。研修を一律の初心者向けと見るより、自分が未経験の工程を埋められるかを確認すると有用です。

社員の採用と、職人の独立支援は別の仕組み

ニッソウは「クロス家さん」という壁紙施工の独立支援型フランチャイズも始めています。2026年7月期決算説明資料では、建設未経験から独立を目指す人への技術・営業・施工管理の研修を紹介しています。しかし、これは社員として入社して月給を受け取る募集と同じではありません。

検索で職人募集や独立支援の案内を見つけた場合には、雇用契約に基づく採用なのか、自分で事業を営む加盟なのかを確認する必要があります。会社の研修を受けられるという共通点があっても、収入の仕組み、費用負担、仕事を受ける責任は異なります。営業兼施工管理への転職を考えている人は、社員採用の条件を基準に比較してください。

協力会社の確保は、同社が有価証券報告書で重要な経営課題として挙げている事項でもあります。社員として工事を管理する場合には、自分だけで施工できるかより、各専門の職人と安全・品質・日程を合わせられるかが重要になると考えられます。顧客との関係だけでなく、職人との説明や調整が好きかどうかも、この仕事を選ぶ判断軸になります。

2026年7月期の営業赤字から見る、会社がいま増やしたい仕事と人

直近のニッソウは、売上拡大と利益の回復を両立させる局面です。2026年7月期の連結売上高は約53.77億円で前期比1.8％増でしたが、営業損失は4,213万5,000円となりました。前年の営業利益7,270万円から赤字に変わっています。成長しているという採用上の説明だけでなく、この収益状況も踏まえて検討したいところです。

会社の説明では、資材や外注費の上昇に加え、人員や広告活動の拡大、第一技研の取得費用などで販管費が増えました。売上を増やしても売上総利益はわずかに減り、経費増を吸収できなかった形です。子会社2社ののれんの減損も、最終的な損失につながっています。のれんの減損による最終損失と、日々の事業から生じた営業赤字は分けて見る必要があります。

リフォーム事業の売上は、グループの外部売上の93.2％を占める主力です。同事業自体は増収でしたが、セグメント利益は577万4,000円と小さくなりました。不動産流通と不動産建設も損失となっています。転職者にとっては、提案して受注を増やす力と、工事の費用・品質を管理する力の両方が重視される場面だと考えられます。

登録顧客は増えても、工事を担う人の増員が追いつかなかった

2026年7月期末の累計登録顧客数は3,457社で、前期末より203社増えました。ただし、これは販売管理システムへ登録された会社数の累計であり、その全社が毎月発注しているという意味ではありません。新規顧客の入口が広がったことと、継続的な工事受注が同じペースで増えることは別です。

完成工事件数は10,407件で、修正後の通期計画11,979件に対し達成率86.9％でした。会社は、人員の増加が予定ほど進まなかったこと、大型のリノベーション工事が増え、小規模工事を担当する人員が不足したことを説明しています。連結従業員は前年末から10人増の114人ですが、第一技研の買収による人員も含まれるため、10人すべてを本体の新規採用と考えることはできません。

この課題は、応募者にとって採用の背景を考える材料になります。単に新しい人を増やしたいのか、大型工事を任せられる人が必要なのか、小規模工事を確実に回す担当者を補いたいのかで、入社後の期待は違います。経験者なら、自分が得意とする規模・工種と、配属先の人員計画を照らして聞くとよいでしょう。

未経験者にとっては、仕事が多いことだけを成長機会と捉えず、教える人に時間が確保されているかも重要です。会社が教育を強化する方針を示す一方で、現場を回す人員の不足も説明しているため、研修と実務の担当がどう分かれているかを確認すると、入社直後の環境を判断できます。

第一技研の子会社化で、大規模修繕へ仕事の幅を広げる

2026年5月には、マンション・ビルの大規模修繕を手がける第一技研を子会社化しました。ニッソウの室内工事と、第一技研の外装・防水などを組み合わせ、建物全体への提案を強める方針です。既存顧客への外装提案、第一技研側の取引先への内装展開、資材や外注先の共通化を目指しています。

ただし、買収によってすぐに全社員が大型改修を担当するわけではありません。第一技研は別法人であり、雇用条件も本体と同じとは限りません。2026年7月期は取得関連費用が発生し、同社の損益を連結へ取り込むのは翌期からという説明です。買収効果への期待と、すでに実現した業績を区別する必要があります。

2027年7月期は、会社計画で売上約69.10億円、営業利益約2.35億円への回復を目指しています。価格への適切な反映、採用・育成、不動産会社以外の法人への営業などが施策です。この計画は達成を保証するものではありませんが、新しく入る人に何を期待するかを考える方向性は示しています。

既存の内装経験を大規模修繕へ広げたい人には、グループ内の連携が今後の機会になる可能性があります。一方、安定した担当範囲の中で働きたい人は、事業拡大によって扱う工事や顧客がどこまで変わるのかを確認するとよいでしょう。成長の計画を、自分が望む仕事内容の変化として評価できるかが大切です。

まとめ：ニッソウは、営業と工事管理をつなぐ力を生かしたい人の候補

ニッソウを検討する際の軸は、一人の担当者が提案から工事の手配・請求まで見る働き方を望むかどうかです。自分で段取りを組み、顧客や職人と調整し、工事を完了まで見届けたい人には、経験を広げられる可能性があります。反対に、一つの業務へ専念したい人は、実際の担当範囲をよく確認したい会社です。

公式平均年収は2025年7月期で約614.1万円。公開求人の月給30万円以上とは別の統計で、求人月給には固定残業代5万円が含まれています。休日やみなし労働時間、研修後の支援、複数案件の分担を具体的に聞くと、収入と働き方を一緒に判断できます。

直近業績では営業赤字と人員不足への課題が示される一方、工事単価の上昇や大規模修繕への展開も進んでいます。会社が増やしたい仕事と、自分が得意な工事・顧客対応が合っているかを確かめることが、断片的な評判に左右されず応募を決める助けになります。

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参考・出典

数値は対象年度・母集団を確認した公式資料を使用し、口コミは個人の経験として扱っています。

• ニッソウ 第37期有価証券報告書（EDINET原本の公開配信PDF）
• ニッソウ 2026年7月期決算短信
• ニッソウ 2026年7月期決算説明資料
• ニッソウ 募集要項・営業兼施工管理
• ニッソウ 採用のよくある質問
• ニッソウ スタッフ教育
• ニッソウ 挑戦できる環境
• 転職会議 ニッソウ（世田谷区・1444）の社員・面接経験談

執筆：コロ助。最終更新：2026年10月8日。公式情報・口コミ傾向・推定情報を分けて編集しています。個別の待遇・配属・募集状況は応募先の案内と内定時の労働条件通知書で確認してください。

コロ助

企業と転職サービスを、有価証券報告書などの一次情報から読んでいます。
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